Por fin sales de la universidad y empiezas a trabajar, lo primero que haces es correr a comprarte el auto nuevo que tanto anhelabas y empieza... El ciclo sin fin...
Pero pensandolo bien, sí comparamos estas dos inversiones, ¿Cuál es la mejor opción como inversión a futuro?
Precio de Compra Precio 5 años Después
Auto $200,000.00 $115,000.00
Terreno $200,000.00 $270,000.00
¿Y por qué no una casa? Bueno tal vez, pero para ello necesitaremos de un crédito hipotecario. ¿Y por qué un crédito para una casa
NO
es tan buena inversión como lo parece?
Analizando un poco, te venden una casa con valor de
$1´000,000.00
(cuando el costo de la construcción y terreno no rebasa la mitad, es decir
$500,000
). Después, buscas hasta el cansancio un crédito con la mejor tasa de interés y te encuentras con esto:
Mejores créditos hipotecarios a tasa fija 2020
Actualizado al 11 de Junio del 2020
Fuente: www.rankia.mx/blog/creditos-hipotecarios/mejores-creditos-hipotecarios-tasa-fija-2020
Ranking Nombre del producto y banco CAT promedio Tasa de interés
1 Smart Lending Pago Fijo 11.32% Desde 8.99%
2 Hipoteca BBVA Fija 13.2% 9.9%
3 Sofom Patrimonio 12.70% 10.50%
4 “Hipoteca Perfiles” Banamex 13.1% 11.00%
5 Banca Mifel 13.1% 10.69%
¡Perfecto! La mejor opción Smart Lending! Ahora, suponiendo que solicitas el crédito, lo autorizan y te apliquen ese 11.32% anual, al cabo de
20 años
(el crédito más vendido) habrás pagado
$2'654,328.46
: Siendo
5.3
veces el costo de la propiedad que adquiriste.